长实集团

01113.HK · 房地产 · 综合企业 · 当前股价 46.56港元 · 总市值约1629.50亿港元2025年报+2026Q1

报告更新历史

日期	允许买入	格雷厄姆	格林沃尔德	DCF	巴菲特	安全边际	净现金	总市值
2026-08-20	HK$44.0-49.6	95.2港元	—	—	—	—	576亿港元	1629.50亿港元

28-36%

NAV折让 · 安全边际来源

5.0%

股息率 · 1.88港元/股

4.5-5.6%

ROE · 低周转战略

92%

派现融资比 · 内生现金流覆盖

576亿

账面现金(港元) · 净现金状态

165亿

FCFF(港元) · 公用事业+酒馆现金流

李嘉诚家族旗舰综合企业——物业投资(长江集团中心等)+土地储备+公用事业(UK Power Networks等)+酒馆(Greene King)，核心价值在于庞大资产组合，市值长期NAV折让28-36%。

⚠️ 有条件买入 — 当前46.56处于允许买入区间内允许买入价44.0-49.6|安全边际28-36%